【上海疫情走向】,上海疫情形势严峻

张文宏:上海传播指数级上升被打断

〖壹〗、上海疫情传播指数级上升趋势已被打断 ，拐点出现需满足特定条件。张文宏明确指出
，上海当前采取的防控策略已成功打断疫情传播的指数级上升趋势 。这一判断基于两个核心事实：其一，通过滚动筛查机制 ，疫情扩散速度被显著抑制；其二，非管控区域的阳性病例比例持续下降
，成为判断拐点的重要指标
。防控策略的核心在于滚动筛查而非封城。

〖贰〗 、首先当地采取滚动筛查的措施，然后锁定重点人群 ，同时切断传播链条点
，这样才能防止继续扩散 。张文宏谈上海防控策略，当地采取的防控策略是：张文宏表示 ，就上海来讲
，我们坚持走的防控策略使传播指数级的上升被打断，我们采取的不是封城策略 ，我们不断在做滚动筛查
，同时也希望上海人民积极配合工作。

〖叁〗
、张文宏说，对于目前看起来传播力度远远超过新冠病毒前面几代的传播数 ，世界各地对这个病毒传播的决策做出了不同的反应
。就上海来讲
，我们坚持走的防控策略使传播指数级的上升被打断，我们采取的不是封城策略 ，我们不断在做滚动筛查。如果今天看到非管控区域筛查比例不断在下来，最终拐点必定会出现 。

〖肆〗、指数级上升初期：根据张文宏医生发布的长文
，国内这波疫情在3月初以来呈现出指数级上升的趋势
。从3月1日的每日119例到3月12日的每日3122例，仅用了11天的时间 ，这还是在全国性不放松对新冠的积极监测与防控的态势下发生的。这表明疫情正处于快速上升阶段
，需要采取有效措施进行遏制 。

〖伍〗 、专家观点：上海新冠肺炎防控专家组组长、华山医院感染科主任张文宏表示，上海的防控策略已打断病毒传播指数级的上升趋势 ，非管控区域的病例数比例不断下降
，最终拐点必定会出现
。但他也提醒，全体市民仍需配合核酸检测工作 ，以确保防控措施真正起效。

〖陆〗
、中国直面之一波冲击的情况专家预测与提醒张文宏教授表示上海已进入新冠病毒快速感染、病例数指数级上升阶段
，要做好这波疫情将持续2 - 4个月 、明年上半年才会慢慢走出疫情的准备 。

疫情强力冲击下,上海“豪宅 ”市场是否冰封?

〖壹〗
、疫情强力冲击下，上海“豪宅
”市场并未冰封 ，反而表现出较强的抗冲击性和市场活跃度
。具体表现如下：豪宅成交活跃
，价格屡创新高2022年3月之一周，上海有23套二手豪宅成交 ，约70%房源成交价超20万/平。

〖贰〗、上海案例：徐汇滨江 、浦东世博等核心地段预留保障房，部分项目品质（如张江国际社区
、城开·汇社区）媲美豪宅
，颠覆传统认知 。商品房回归商品属性 目标：满足改善性需求，推动房地产业转型高质量发展
。实施路径：弱化商品房的居住保障功能 ，强化其资产属性；通过市场机制调节供需
，稳定地价、房价 、预期。

〖叁〗
、房价涨房租跌是疫情下楼市供需与资金流向分化导致的特殊现象 。具体分析如下：房价上涨的核心驱动因素需求集中释放：疫情期间购房需求被压抑，疫情好转后刚需与投资需求集中爆发。例如深圳、杭州等地出现“万人摇号抢房” ，两三千万豪宅开盘即售罄
，反映高净值人群资产配置需求激增
。

〖肆〗 、多地海景房价格大跌且降价难卖，主要有以下原因：经济环境与购买力变化 疫情冲击下消费能力转向：疫情使经济环境不稳定 ，富人群体消费能力从投资消费转向实业持产。例如
，原本计划购买名画等奢侈品，因 *** 需求 ，优先保障公司运转
，海景房这类非必需投资品需求下降 。

〖伍〗
、报复性消费风险：随着复工复产，被抑制的消费需求可能集中释放 ，导致部分行业（如旅游、餐饮）供需失衡，引发价格暴涨
。例如
，疫情后部分热门景点机票 、酒店价格短期大幅上涨。

上海疫情严峻,几个月的封区闭户中,我们该如何看待家庭教育

在上海疫情封区闭户的特殊时期，家庭教育的重要性愈发凸显 ，应从学会生存、学会自律
、教会储蓄这几个关键方面重新审视和调整家庭教育策略 。学会生存 生存能力缺失的现状：疫情封控下
，生活物资获取困难，一些年轻人因缺乏基本生存技能陷入困境
。

上海什么时候迎来疫情拐点

“张文宏拐点 ”是公众对上海市新冠肺炎医疗救治专家组组长张文宏针对上海疫情拐点相关观点和预测的关注与讨论的统称。以下从张文宏对疫情拐点的发声背景、相关观点内容 、观点影响等方面进行介绍：发声背景2022年上海面临较为严峻的新冠疫情形势 。

上海疫情拐点：参考香港（约4周）
、首尔（约5周）的奥密克戎传播周期 ，结合上海超大体量人口及更严格的抗疫措施
，预计疫情拐点出现在感染破千后的3周左右，即3月25日破千 ，4月15日前后为拐点
。

专家分析
，上海预计在4月10号左右迎来疫情拐点，4月20号有望实现零新增。若这一趋势得以保持 ，5月初可能逐步恢复正常社会秩序 。但需注意
，当前疫情仍存在面上暴发的潜在风险，每日新增本土确诊病例尚未完全清零 ，因此具体恢复时间需根据后续疫情防控效果动态调整，仍需持续做好防控工作
。

疫情拐点预测：4月中旬或现转机根据官方通报及防控措施
，上海或在4月中旬迎来疫情拐点。

从微观数据看，上海多数区域已出现“疫情拐点” ，传染指数下降
，感染人数下滑，企业逐渐复工复产 。乐观估计 ，4月下旬可能迎来拐点；悲观估计
，可能在5月上旬。疫情好转后的股市展望：长期视角下，疫情对股市影响有限 ，被拖累的股价可能创造机会
。

目前无法给出上海迎来疫情拐点的具体时间
，但根据专家观点，上海疫情拐点可能会较快到来。从疫情数据和现状来看：上海市卫健委通报显示 ，2022年4月10日0—24时
，上海新增本土新冠肺炎确诊病例914例和无症状感染者25173例，报告病例数处于高位震荡状态 。